تواصل مدينة طنجة ترسيخ مكانتها كواحدة من أبرز الحواضر الحديثة في المغرب، من خلال إطلاق مشروع عمراني فاخر يحمل اسم “CAP TOWERS”، والذي يُرتقب أن يُحدث تحوّلًا لافتًا في المشهد المعماري والحضري للمدينة.
يقع المشروع في موقع استراتيجي يطل على خليج طنجة، ويضم برجًا سكنيًا وتجاريًا بعلو يصل إلى 24 طابقًا فوق الأرض، إضافة إلى طابقين تحت الأرض مخصّصين لمواقف السيارات والخدمات التقنية، مما يجعله من أعلى البنايات بالمدينة.
المشروع يُوفّر 147 شقة سكنية فاخرة، موزعة على مساحة إجمالية تُقدّر بـ15,000 متر مربع، إلى جانب فضاء تجاري يضم 11 محلاً موزعين بين الطابق الأرضي وطابق الميزانين، بمساحة إجمالية تصل إلى 1600 متر مربع، وهو ما يوفر تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الإقامة الراقية والخدمات الحيوية.
ويتميّز “CAP TOWERS” بتصميم معماري فريد، جاء ثمرة تعاون بين مكتب هندسة ياباني مرموق ومهندس مغربي له بصمته في مشاريع كبرى، مما أضفى على المشروع طابعًا خاصًا يمزج بين الحداثة والهوية الطنجاوية. وقد تم استلهام تصاميم الطوابق الخمسة الأولى من الطابع الأندلسي الذي يميّز معمار المدينة التاريخي.
من الناحية التقنية، اعتمد المشروع على أحدث تقنيات البناء لضمان الصلابة والسلامة، سواء عبر أنظمة الأساسات المتطورة، أو العزل المائي باستخدام تقنية SIKA PROOF، مع الالتزام بأعلى معايير الجودة الخاصة بالبنايات الشاهقة، بما في ذلك السلامة الهيكلية والاستدامة البيئية. وتمت مراعاة راحة السكان من خلال تعزيز العزل الحراري والصوتي، واستعمال زجاج عالي الأداء الطاقي يسمح بدخول الإضاءة الطبيعية مع تقليل استهلاك الطاقة، إلى جانب اعتماد نظام تكييف فعّال وموفر.
ويمثل مشروع “CAP TOWERS” رؤية جديدة لمفهوم السكن الحضري بطنجة، من خلال المزج بين الفخامة والهوية الثقافية والراحة اليومية. كما يُرتقب أن يُساهم هذا المشروع في تحسين جودة العيش وتعزيز الدينامية الاقتصادية على مستوى الواجهة البحرية، التي تشهد تطورًا عمرانيًا متسارعًا في السنوات الأخيرة.